Dokumenty do wyceny

Wymagane dokumenty zależą od rodzaju wycenianej nieruchomości

Nieruchomość lokalowa

  • Akt notarialny/Postanowienie sądowe
  • Odpis zwykły z Księgi Wieczystej

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

  • Akt notarialny/Postanowienie sądowe/Przydział lokalu
  • Odpis zwykły z Księgi Wieczystej (jeśli KW jest założona dla lokalu)                             
  • Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej 

Nieruchomość gruntowa niezabudowana

  • Akt notarialny/Postanowienie sądowe
  • Wypis z rejestru gruntów
  • Odpis zwykły z Księgi Wieczystej
  • Kopia mapy ewidencyjnej /wyrys z mapy ewidencyjnej
  • Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego/studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
  • Dokument potwierdzający prawny dostęp do drogi publicznej

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym

  • Akt notarialny/Postanowienie sądowe
  • Wypis z rejestru gruntów
  • Odpis zwykły z Księgi Wieczystej
  • Kopia mapy ewidencyjnej /wyrys z mapy ewidencyjnej
  • Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego/studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego/decyzja o warunkach zabudowy
  • Dokument potwierdzający prawny dostęp do drogi publicznej
  • Pozwolenie na budowę
  • Pozwolenie na użytkowanie obiektu lub Potwierdzenie przyjęcia zawiadomienia o zakończeniu budowy – zgłoszenie (gdy inwestycja został zakończona)
  • Pozwolenie na budowę (ostateczna decyzja) wraz z kopią dziennika budowy (gdy inwestycja jest w trakcie realizacji)
  • Projekt architektoniczno – budowlany ( z opisem technicznym, rzutami kondygnacji, zestawieniem powierzchni)
  • Zestawienie prac i kosztów - w przypadku budowy/ nadbudowy/ przebudowy/ dobudowy/ remontu/ adaptacji/ wykończenia itp. Zestawienie musi być opatrzone datą oraz podpisane przez Kredytobiorcę

Nieruchomość komercyjna

  • Dokumenty jak dla nieruchomości lokalowej lub gruntowej zabudowanej
  • Zawarte umowy najmu
  • Podatek od nieruchomości
  • Opłata za użytkowanie wieczyste gruntu
  • Zestawienie kosztów – ochrona, ubezpieczenie